Consejos para compradores

Consejos para vendedores

Tenerife

A parte del precio del inmueble el comprador tiene que calcular con un pago de approximadamente el 1 % del precio de la compra para el notario, registro de la propiedad, abogado etc.

Asimismo, un 7% del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y en las Islas Canarias un 7% del impuesto sobre el valor añadido (I.V.A.) (en Canarias: Ex- IGIC). El I.V.A se cobra principalmente de una compra comercial.

La Plusvalia (en compraventas / herencias / donaciones) normalmente paga el vendedor. En el ayuntamiento se puede informar sobre la plusvalia. Los valores están entre el 16 y 30 % del incremento de valor.

En la venta a personas no-residentes el vendedor debería retener un impuesto de rendimiento de capital y de especulación ("Retención sobre la Transmisión de Inmuebles de Non-Residentes") de un 5% del valor de la escritura.

No olvide el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Tiene que pagar una vez al año - normalmente en el principio del otoño. Importante para su cálculo es el valor IBI del se puede informar en el Ayuntamiento.
 
Fuente: CBN

No respondemos sobre la autenticidad de estos datos. Sólo queremos dar información de algunos datos de interés para la compra / venta de su inmueble. Si tiene dudas por favor contacte con un abogado y/o notario, o una inmobiliaria de confianza que le pueda dar más información.